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元玺和湖光壹号对比
楼盘信息
元玺
均价
78000
元/㎡
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湖光壹号
均价
98000
元/㎡
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基本参数
区域板块
石景山 古城
朝阳 望京
楼盘地址
古城街道首钢园内
望京西路与湖光中街交叉口西侧约270米处
最新开盘
2023-12-24
2016-09-10
交房时间
--
2019-09-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
30%
30%
开发商
北京首怡科新置业有限公司
香港置地有限公司
北京首钢建设投资有限公司
北京昆泰控股集团有限公司
物业费
--
住宅:4.98元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
4室
面积
120-196㎡
226-383㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
936万起
4室2厅2卫
建面145㎡
1131万起
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152㎡
1186万起
4室2厅3卫
建面170㎡
1326万起
4室2厅3卫
建面187㎡
1459万起
4室2厅3卫
建面196㎡
1529万起
4室2厅3卫
建面226㎡
约2215万
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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湖光壹号价格
大概价格好像是85511,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
中国人把,买了房才有安全感,湖光壹号位于朝阳热点板块-望京板块,由全国地产百强企业北京昆泰房地产开发集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,湖光壹号绿化规划的感觉也一般。
湖光壹号占地面积约30781方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,湖光壹号是理想的居住环境。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
买个房子真是要命了,我觉得我快把朝阳跑完了,这个85511的均价确实打动人。
不知道湖光壹号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者85511的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
1100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖光壹号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
湖光壹号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,85511的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
环境真好,2000多万,有空看看去
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