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北京房价走势

近3月近1年
2026年11月北京二手房价格均价37048元/平米

北京近1年房价查询

2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
12月 39447元/㎡
11.38
%
1月 39014元/㎡
11.4
%
2月 38453元/㎡
9.98
%
3月 38480元/㎡
13.26
%
4月 37782元/㎡
14.88
%
5月 37440元/㎡
13.58
%
2026.6-2026.11 二手房均价 同比涨跌幅
6月 36742元/㎡
13.78
%
7月 37509元/㎡
14.65
%
8月 37132元/㎡
12.45
%
9月 36852元/㎡
11.5
%
10月 36851元/㎡
12.14
%
11月 37048元/㎡
9.33
%

北京近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 44512元/㎡
17.86
%
2025年 39447元/㎡
11.38
%
2026年 37048元/㎡
6.08
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 羊角灯胡同 297989元/㎡
持平
2 前细瓦厂胡同小区 251000元/㎡
持平
3 万城华府龙园 249983元/㎡
持平
4 薛家湾胡同小区 243000元/㎡
持平
5 中海凯旋 234948元/㎡
0.17
%
房价从低到高排名
1 辛窑村住房 500元/㎡
持平
2 新工房 500元/㎡
持平
3 西豆山村自建房 500元/㎡
持平
4 泊南崖村自建房 500元/㎡
持平
5 东于家村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 碧海方舟(别墅) 144881元/㎡
24.75
%
2 金地中央世家 81907元/㎡
18.9
%
3 鹏渤印象城牛津花园 6608元/㎡
17.33
%
4 阳光城京悦府 79495元/㎡
16.81
%
5 宏庙胡同小区 173188元/㎡
16.41
%
房价下跌排名
1 温阳小区 20948元/㎡
21.18
%
2 森林新都孔雀城逸园 4744元/㎡
20.27
%
3 北京自在城 6000元/㎡
18.92
%
4 花园路14号院 70000元/㎡
18.22
%
5 荔景园新区 40195元/㎡
15.66
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
景山财富中心 1室1厅1卫 69.41m² 朝南 高楼层 2026.11.05 188 万景山财富中心 2室1厅1卫 69.41m² 朝南 高楼层 2026.11.05 191 万民安小区(南区) 2室1厅1卫 77.08m² 朝东西 高楼层 2026.11.04 630 万曙光里 1室1厅1卫 47.0m² 朝东西 高楼层 2026.11.04 249 万曙光里 2室1厅1卫 47.0m² 朝东西 高楼层 2026.11.04 255 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京11月份均价为37048元/㎡， 上海11月份均价为41284元/㎡， 北京房价比上海房价低10.26%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城11月份均价为112076元/㎡， 东城11月份均价为80920元/㎡， 西城房价比东城房价高27.80%

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