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    • 雁栖房价走势

    近3月近1年
    2026年1月雁栖二手房价格均价21496元/平米

    雁栖近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 24401元/㎡
    8.88
    %
    3月 24330元/㎡
    8.83
    %
    4月 23726元/㎡
    10.04
    %
    5月 23422元/㎡
    6.7
    %
    6月 23305元/㎡
    5.81
    %
    7月 22787元/㎡
    7.39
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 22256元/㎡
    6.93
    %
    9月 21782元/㎡
    7.7
    %
    10月 21782元/㎡
    10.2
    %
    11月 21368元/㎡
    13.81
    %
    12月 21536元/㎡
    13.5
    %
    1月 21496元/㎡
    9.49
    %

    雁栖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 32186元/㎡
    25.89
    %
    2018年 31356元/㎡
    2.58
    %
    2019年 30427元/㎡
    2.96
    %
    2020年 33025元/㎡
    8.54
    %
    2021年 31916元/㎡
    3.36
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 29435元/㎡
    7.77
    %
    2023年 27915元/㎡
    5.16
    %
    2024年 24896元/㎡
    10.81
    %
    2025年 21536元/㎡
    13.5
    %
    2026年 21496元/㎡
    0.19
    %

    雁栖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 雁栖半岛 78663元/㎡
    15.06
    %
    2 天恒别墅山 46700元/㎡
    0.11
    %
    3 越秀天恒怀山府 36000元/㎡
    持平
    4 北科建翡翠华府 33500元/㎡
    持平
    5 北科建·水岸雁栖 32000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 口头村住房(怀柔) 6340元/㎡
    0.94
    %
    2 红军庄村住房 6540元/㎡
    0.91
    %
    3 安各庄村住房 6940元/㎡
    0.86
    %
    4 北房镇宰相庄村住房 9840元/㎡
    0.61
    %
    5 范各庄村住房 11780元/㎡
    1.01
    %
    房价上涨排名
    1 雁栖半岛 78663元/㎡
    15.06
    %
    2 红螺家园 21399元/㎡
    4.72
    %
    3 翡翠华府 29106元/㎡
    0.42
    %
    4 鸿翔花园(别墅) 29712元/㎡
    0.32
    %
    5 世嘉光织谷(西区) 21133元/㎡
    0.07
    %
    房价下跌排名
    1 雁栖新村 16936元/㎡
    1.99
    %
    2 优品园8号院 20360元/㎡
    1.17
    %
    3 范各庄村住房 11780元/㎡
    1.01
    %
    4 优品园10号院 24360元/㎡
    0.98
    %
    5 红螺镇村住房 12380元/㎡
    0.96
    %

    雁栖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    当代MOMA 3室2厅2卫 206.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.09 2276 万金融街融汇 2室1厅1卫 79.95m² 朝南 中楼层 2026.01.09 253 万凤瑞二园 3室1厅1卫 90.2m² 朝南北 低楼层 2026.01.09 157 万凤和二园 3室1厅1卫 90.2m² 朝南北 低楼层 2026.01.09 177 万邑上苑 2室1厅1卫 82.0m² 朝南 中楼层 2026.01.09 345 万

    雁栖二手房

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    5 室 3 厅 4 卫

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    南

    地下(共4层)

    2010年建造

    天恒别墅山

    怀柔雁栖红螺路39号

    满五年新上

    1220 万

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    194.23㎡

    南北

    共1层

    2008年建造

    天恒别墅山

    怀柔雁栖红螺路39号

    满五唯一

    800 万

    41189元/㎡

    了解更多房源，请点击右侧头像进入店铺查看！ 房源描述： 1、天恒别墅山独栋别墅，东西南北侧都是自己家园子，门口有独立停车位！ 2、一层为开放式厨房，独立卫生间，客厅宽敞明亮带挑空，通透落地窗，另有一个茶室；二层南向主卧带衣帽间跟独立卫生间和阳台，另有北向客卧一间和客卫一个。三层可做两个南向房间，采光很好。地下有影音室，台球厅跟吧台，设计合理！ 3、此房是2012年的房，70年 ，临红螺湖红螺寺景区，周围环境好，空气清新， 适合度假居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39188元/㎡， 上海1月份均价为42825元/㎡， 北京房价比上海房价低8.49%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119330元/㎡， 东城1月份均价为86185元/㎡， 西城房价比东城房价高27.78%

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