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路劲御合院

参考价格	420 万元/套起
物业类型	低密住宅
容积率	1.05
绿化率	30%
物业费	住宅:3.3元/㎡/月;低密住宅:4.28-6.5元/㎡/月
开发商	北京隽兴房地产开发有限公司
物业公司	京港路劲物业管理（北京）有限公司
楼盘地址	大兴-采育采凤路与京福旧路交叉口东行70米查看地图

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关于路劲御合院的25个问题

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首付可以低于政府要求吗？

您好，首付首套普通住宅不可以低于规定的35%，非普不低于40% 二套普通住宅首付60% 非普首付 80% 望采纳

发布于2021-11-09
查看56个回答
叠拼户型有花园吗

您好很高兴为您解答叠拼户型您像老一些的小区是下叠带花园上叠不带花园但像现在的一些新盘别墅分为上中下叠拼别墅全部是带花园的

发布于2021-06-04
查看59个回答
我的房子几月几日搞好？

您好，很高兴为您解答，路劲御合院在2022年9月30日可以统一交房了

发布于2021-10-15
查看41个回答
89的洋房还有现房吗？带装修吗？

您好，房源是现房，毛坯交房，不带装修希望能帮到您

发布于2022-07-11
查看18个回答
下叠带花园价格，多少到多少之间？

您好：路劲御和院现在价格520万左右，有活动，找我可优惠

发布于2022-03-24
查看20个回答
请问是毛坯交房吗？楼盘里洋房、叠拼、联排、独栋、合院，是都有吗？

路劲御合院全部都是毛坯交房。洋房、叠拼、联排、独栋、合院都有

发布于2021-09-07
查看28个回答
是大产权吗有房本吗

有房本，70年大产权的房子，一般新房交房两年以后会陆续下房本

发布于2021-08-09
查看31个回答
请问合院的供暖是市政供暖吗？

路劲御和院位于大兴采凤路，2022年9月30日交房，为市政集中供暖。

发布于2022-01-20
查看22个回答
合院有花园吗。多少平

是有花园的，面积在50-70平米左右，不同的位置花园面积会有所差异。

发布于2021-08-09
查看25个回答
c1什么价格首付比例是4成吗？

您好，很高兴为您解答，路劲首套首付比例是40%，二套是80%，具体价格我们以售楼处为准

发布于2021-09-29
查看24个回答
有中叠吗，多少钱

有中叠，上中下都有，单价在3左右，有空儿现场带您看一下房子，亲身感受一下

发布于2022-02-08
查看17个回答
中叠还有吗上叠现在*能多少

中叠没了，目前下叠大概600万左右，300平，带90平左右花园，上叠450–480万左右带70平左右露台

发布于2022-11-19
查看9个回答
别墅*多少钱？

在这个项目中，堆叠别墅的总价是400万。你什么时候方便，可以来售楼处看看

发布于2021-03-08
查看25个回答
你们是商品房吗？

您好，本盘是正宗商品房别墅项目

发布于2020-12-04
查看26个回答
现在还有中叠么？

您好，目前还有在售房源希望能帮到您

发布于2022-10-22
查看8个回答
这个项目如果说整体朝东南的话，那同户型同等面积是东户贵还是西户贵呢

您好，很高兴回答这个问题，一般房子都是东户比西户的售价高一些，有紫气东来之意，但是西户一般光照时间比东户长，如果想要采光好的话更推荐西户。

发布于2022-01-13
查看15个回答
得房率是多少

您好，项目有洋房和别墅产品，户型不一样得房率也不太一样，具体看您考虑哪种户型。

发布于2022-05-31
查看13个回答
660万的地上几层

您好，地上三层地下两层，您可以看一下实体房子！

发布于2022-08-29
查看9个回答
三居还有吗？总价能在250w吗？得房率多少呢？

您好！旁边的住总如院有三居室洋房！260万左右的价格！希望能帮到您

发布于2022-12-03
查看6个回答
洋房还有吗？

有的，您可以和我说一下您的需求，我给您匹配一下优质房源

发布于2022-11-13
查看7个回答
合院多少钱

您好，咱们的何媛是地上三层，地下三层，总价850万起，具体价格还是您到项目咱们给您算一下选择位置

发布于2021-03-05
查看17个回答
有储存间吗？

您好，路劲的叠拼别墅和新中式合院都有地下室和储藏室的希望能帮到您。

发布于2022-06-21
查看8个回答
合院*价多少？

在640万起，在采育算是比较不错的项目

发布于2021-08-28
查看11个回答
请问这户型走向是朝正南正北的吗？是选东户好还是西户好？

是正南正北，南北通透户型，一般都爱选东户，也看个人喜欢吧，买房就是这样，自己顺眼就好

发布于2022-01-10
查看10个回答
89平的还有吗

有房。而且优惠力度很大。可以来看看

发布于2022-06-30
查看1个回答

楼盘图片

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楼盘图-楼盘建筑物外景

2021-06-02

楼盘图-楼盘建筑物外景

2021-06-02

楼盘图-楼盘建筑物外景

2021-06-02

楼盘图-楼盘建筑物外景

2021-06-02

楼盘图-楼盘建筑物外景

2021-06-02

楼盘户型（10）

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E户型户型 3室2厅2卫在售

250万起建筑面积约89m²

下叠B1户型 3室2厅2卫在售

售价待定建筑面积约222-230m²

下叠B1户型户型 3室2厅2卫在售

580万起建筑面积约219-310m²

下叠B2户型 3室2厅2卫在售

535万起建筑面积约224-232m²

下叠B2户型户型 3室2厅2卫在售

580万起建筑面积约221-307m²

中叠C1户型 3室2厅2卫在售

420万起建筑面积约138-199m²

中叠C2户型 3室2厅2卫在售

420万起建筑面积约178-183m²

上叠D1户型 4室2厅2卫在售

592万起建筑面积约178-183m²

上叠D2户型 4室2厅2卫在售

510万起建筑面积约168-177m²

合院户型户型 3室2厅3卫在售

660万起建筑面积约262m²

用户点评（8）

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*

房子还有吗？现在什么价位呀？？

小*秂

如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑路劲·御合院营销体验中心，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。

朱*****6

楼盘占地面积很大, 大概有71097平米, 交通便利，配套齐全，可以考虑考虑。

用*****2

如果考虑刚需的话地铁沿线精装修的项目峯范北京也不错

蒋*林

开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，801个车位应该够一家满足一个。

泡*龙

看了这个楼盘的介绍，真的觉得还是不错，可以考虑考虑

昝耀_EM195

虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,30%的绿化率，我觉得也可以了。

小喷菇

我对这个盘很心仪，在采育，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。

路劲御合院楼盘配套

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