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    • 房山房价走势

    近3月近1年
    2026年3月房山二手房价格均价18497元/平米

    房山近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 20976元/㎡
    11.42
    %
    5月 20753元/㎡
    11.2
    %
    6月 20350元/㎡
    9.7
    %
    7月 20006元/㎡
    10.84
    %
    8月 19768元/㎡
    8.37
    %
    9月 19970元/㎡
    7.2
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 19704元/㎡
    6.71
    %
    11月 19680元/㎡
    7.94
    %
    12月 19346元/㎡
    9.17
    %
    1月 18965元/㎡
    8.89
    %
    2月 18338元/㎡
    11.61
    %
    3月 18497元/㎡
    11.38
    %

    房山近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 32040元/㎡
    22.74
    %
    2018年 30330元/㎡
    5.34
    %
    2019年 28682元/㎡
    5.43
    %
    2020年 28695元/㎡
    0.05
    %
    2021年 26830元/㎡
    6.5
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 26429元/㎡
    1.49
    %
    2023年 25279元/㎡
    4.35
    %
    2024年 21298元/㎡
    15.75
    %
    2025年 19346元/㎡
    9.17
    %
    2026年 18497元/㎡
    4.39
    %

    房山小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 广阳郡九号 50000元/㎡
    持平
    2 徜徉墅 48000元/㎡
    持平
    3 天恒水岸壹号(新房) 47000元/㎡
    持平
    4 合景领峰(7号院别墅) 46800元/㎡
    持平
    5 合景领峰(8号院别墅) 46200元/㎡
    0.06
    %
    房价从低到高排名
    1 西班各庄村住房 2550元/㎡
    持平
    2 立教村住房 3700元/㎡
    持平
    3 常舍村住房 3900元/㎡
    持平
    4 河北镇三福村住房 4050元/㎡
    持平
    5 芦村住房 4450元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 古桥镜水 7813元/㎡
    3.01
    %
    2 良景佳苑(9号院) 16453元/㎡
    2.83
    %
    3 中医院家属楼 10893元/㎡
    2.53
    %
    4 顾册教师住宅楼 8023元/㎡
    2.51
    %
    5 西悦雅居 25019元/㎡
    1.92
    %
    房价下跌排名
    1 明慧嘉园 14584元/㎡
    3.93
    %
    2 槠榆树家园(南区) 11897元/㎡
    3.4
    %
    3 远洋新仕界(公寓住宅) 30157元/㎡
    2.67
    %
    4 农林路3号楼 11716元/㎡
    2.3
    %
    5 兴房大街12号院 13416元/㎡
    2.24
    %

    房山小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    三里河东路甲14号院 2室2厅1卫 64.5m² 朝东西 中楼层 2026.03.04 808 万K2清水湾 2室1厅1卫 81.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.04 354 万合顺家园(西区) 1室1厅1卫 54.52m² 朝南北 低楼层 2026.03.03 216 万葛布店东里 2室1厅1卫 60.88m² 朝南北 中楼层 2026.03.03 162 万枣园小区 2室1厅1卫 72.5m² 朝南北 中楼层 2026.03.03 230 万

    房山二手房

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    3 室 2 厅 1 卫

    89.34㎡

    南北

    高层(共6层)

    2014年建造

    金地朗悦沁园

    房山长阳阜盛东街55号

    满五唯一

    289 万

    32349元/㎡

    小区是金地惠达房地产开发有 公司开发建设的，园林以法式 洋房为主体建筑风格，绿化也是专业设计公司来设计的，整体业主的文化水平也很高；物业也是开发商自持的物业，安保人员尽职尽责，进小区大堂以及单元门均刷卡入户，小区人车分流。 小区向西200米就是朗悦 ，向西500米就是首开熙悦天街，周边有六一 ；良乡医院；房山中医医院；北亚骨科医院；妇幼保健院。小区距房山线良乡大学城北站仅1000米，可与地铁9号线实现同台换乘。京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。立体化的交通路网使业主出行四通八达。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37579元/㎡， 上海3月份均价为42776元/㎡， 北京房价比上海房价低12.15%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城3月份均价为125819元/㎡， 东城3月份均价为91521元/㎡， 西城房价比东城房价高27.26%

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