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    • 八宝山房价走势

    近3月近1年
    2026年4月八宝山二手房价格均价49393元/平米

    八宝山近1年房价查询

    2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 60695元/㎡
    5.29
    %
    6月 56852元/㎡
    7.55
    %
    7月 56277元/㎡
    8.41
    %
    8月 59312元/㎡
    6.43
    %
    9月 56307元/㎡
    6.27
    %
    10月 55820元/㎡
    4.11
    %
    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 53586元/㎡
    12.01
    %
    12月 52630元/㎡
    15.4
    %
    1月 52213元/㎡
    14.37
    %
    2月 53290元/㎡
    16.36
    %
    3月 50090元/㎡
    18.44
    %
    4月 49393元/㎡
    12.29
    %

    八宝山近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 57141元/㎡
    8.62
    %
    2018年 64196元/㎡
    12.35
    %
    2019年 64072元/㎡
    0.19
    %
    2020年 63569元/㎡
    0.79
    %
    2021年 69498元/㎡
    9.33
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 68943元/㎡
    0.8
    %
    2023年 66594元/㎡
    3.41
    %
    2024年 62207元/㎡
    6.59
    %
    2025年 52630元/㎡
    15.4
    %
    2026年 49393元/㎡
    6.15
    %

    八宝山小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 远洋沁山水 76631元/㎡
    0.02
    %
    2 中海学府里(新房) 75000元/㎡
    持平
    3 远洋沁山水上品 69029元/㎡
    2.93
    %
    4 玉兴园小区 61600元/㎡
    3.64
    %
    5 鲁谷小区 60000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 八宝山南路29号院(西院) 30800元/㎡
    8.21
    %
    2 八宝山南路29号院(东院) 31300元/㎡
    7.26
    %
    3 鲁谷村(南区) 33817元/㎡
    16.99
    %
    4 雕塑园南街18号院 36000元/㎡
    0.55
    %
    5 永乐(东区) 36810元/㎡
    1.54
    %
    房价上涨排名
    1 玉泉路甲65号院 44680元/㎡
    3.85
    %
    2 玉兴园小区 61600元/㎡
    3.64
    %
    3 永乐(东区) 36810元/㎡
    1.54
    %
    4 远洋山水(南区) 51308元/㎡
    0.95
    %
    5 鲁谷路74号院(北区) 49110元/㎡
    0.17
    %
    房价下跌排名
    1 鲁谷村(南区) 33817元/㎡
    16.99
    %
    2 鲁谷村(北区) 37286元/㎡
    11.2
    %
    3 八宝山南路29号院(西院) 30800元/㎡
    8.21
    %
    4 八宝山南路29号院(东院) 31300元/㎡
    7.26
    %
    5 鲁谷路74号院(南区) 48262元/㎡
    5.65
    %

    八宝山小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    学院南路32号院 2室1厅1卫 77.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.28 501 万十里堡北里 2室1厅1卫 55.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.28 242 万水碓子西里 3室1厅1卫 63.19m² 朝东西 低楼层 2026.04.28 342 万夏威夷南岸(一期) 2室1厅1卫 86.96m² 朝西北 低楼层 2026.04.28 96 万甘露西园 2室1厅1卫 50.0m² 朝东西 低楼层 2026.04.28 180 万

    八宝山二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为37790元/㎡， 上海4月份均价为42423元/㎡， 北京房价比上海房价低10.92%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城4月份均价为117689元/㎡， 东城4月份均价为86862元/㎡， 西城房价比东城房价高26.19%

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