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    • 八宝山房价走势

    近3月近1年
    2026年6月八宝山二手房价格均价49975元/平米

    八宝山近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 56277元/㎡
    8.41
    %
    8月 59312元/㎡
    6.43
    %
    9月 56307元/㎡
    6.27
    %
    10月 55820元/㎡
    4.11
    %
    11月 53586元/㎡
    12.01
    %
    12月 52630元/㎡
    15.4
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 52213元/㎡
    14.37
    %
    2月 53290元/㎡
    16.36
    %
    3月 50090元/㎡
    18.44
    %
    4月 49222元/㎡
    12.59
    %
    5月 48655元/㎡
    19.84
    %
    6月 49975元/㎡
    12.1
    %

    八宝山近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 57141元/㎡
    8.62
    %
    2018年 64196元/㎡
    12.35
    %
    2019年 64072元/㎡
    0.19
    %
    2020年 63569元/㎡
    0.79
    %
    2021年 69498元/㎡
    9.33
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 68943元/㎡
    0.8
    %
    2023年 66594元/㎡
    3.41
    %
    2024年 62207元/㎡
    6.59
    %
    2025年 52630元/㎡
    15.4
    %
    2026年 49975元/㎡
    5.04
    %

    八宝山小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 远洋沁山水 75369元/㎡
    0.35
    %
    2 中海学府里(新房) 75000元/㎡
    持平
    3 远洋沁山水上品 68171元/㎡
    0.71
    %
    4 鲁谷小区 60000元/㎡
    持平
    5 玉兴园小区 59656元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 八宝山南路29号院(西院) 30800元/㎡
    持平
    2 八宝山南路29号院(东院) 31300元/㎡
    持平
    3 鲁谷村(北区) 33684元/㎡
    2.92
    %
    4 永乐(东区) 34967元/㎡
    2.08
    %
    5 雕塑园南街18号院 36000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 鲁谷村(南区) 37602元/㎡
    12.28
    %
    2 鲁谷村(北区) 33684元/㎡
    2.92
    %
    3 鲁谷路74号院(北区) 49468元/㎡
    2.27
    %
    4 远洋沁山水 75369元/㎡
    0.35
    %
    5 八宝山南路29号院(西院) 30800元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 玉泉路甲65号院 43721元/㎡
    3.2
    %
    2 永乐(东区) 34967元/㎡
    2.08
    %
    3 鲁谷路74号院(南区) 46285元/㎡
    1.02
    %
    4 远洋山水(北区) 52871元/㎡
    0.95
    %
    5 远洋沁山水上品 68171元/㎡
    0.71
    %

    八宝山小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    丽豪园 4室2厅3卫 224.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.21 3162 万山屿西山著(1号院) 3室2厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.21 517 万天伦锦城 1室1卫 47.7m² 朝南 中楼层 2026.06.21 162 万天通苑北一区 1室1厅1卫 69.0m² 朝西 中楼层 2026.06.21 267 万新城东里 2室1厅1卫 91.04m² 朝南北 高楼层 2026.06.21 370 万

    八宝山二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36838元/㎡， 上海6月份均价为41751元/㎡， 北京房价比上海房价低11.77%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城6月份均价为119378元/㎡， 东城6月份均价为89710元/㎡， 西城房价比东城房价高24.85%

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