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北京房产网 > 北京房价 > 顺义房价 > 中央别墅区房价 > 优山美地(D区)房价
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    • 优山美地(D区)房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年4月优山美地(D区)二手房价格均价71693元/平米

    优山美地(D区)近1年房价查询

    2023.5-2023.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 73268元/㎡
    4.21
    %
    6月 72323元/㎡
    5.44
    %
    7月 71289元/㎡
    5.28
    %
    8月 68935元/㎡
    6.51
    %
    9月 68454元/㎡
    7.85
    %
    10月 68421元/㎡
    7.13
    %
    2023.11-2024.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 67308元/㎡
    8.51
    %
    12月 65261元/㎡
    10.84
    %
    1月 66062元/㎡
    9.95
    %
    2月 65943元/㎡
    10.14
    %
    3月 70911元/㎡
    3.45
    %
    4月 71693元/㎡
    2.55
    %

    优山美地(D区)近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 - -
    2016年 - -
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 - -
    2021年 75103元/㎡
    持平
    2022年 73196元/㎡
    2.54
    %
    2023年 65261元/㎡
    10.84
    %
    2024年 71693元/㎡
    9.86
    %

    优山美地(D区)小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 金地中央世家 122895元/㎡
    11.54
    %
    2 裕京花园别墅 107144元/㎡
    0.27
    %
    3 棕榈滩别墅 103291元/㎡
    2.84
    %
    4 欧陆苑 100662元/㎡
    0.68
    %
    5 棕榈滩(二期) 98500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 兴达东都时代 8000元/㎡
    持平
    2 河南村农行家属院 12480元/㎡
    1.99
    %
    3 永强家园 13400元/㎡
    1.74
    %
    4 永平小区 13980元/㎡
    1.78
    %
    5 顺和花园(一区) 15578元/㎡
    1.05
    %
    房价上涨排名
    1 阳光城檀悦(别墅) 41374元/㎡
    23.26
    %
    2 龙湖香醍漫步(别墅) 40820元/㎡
    22.6
    %
    3 天裕昕园(西区) 30780元/㎡
    22.13
    %
    4 首创禧瑞墅(别墅) 31250元/㎡
    12.06
    %
    5 金地中央世家 122895元/㎡
    11.54
    %
    房价下跌排名
    1 观林阁 37014元/㎡
    11.64
    %
    2 天竺花园天合园 33200元/㎡
    11.48
    %
    3 望潮家园 27845元/㎡
    10.53
    %
    4 西平里 30476元/㎡
    9.8
    %
    5 空港米兰花园 32428元/㎡
    9.49
    %

    优山美地(D区)小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    暂无数据

    优山美地(D区)二手房

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    东合院 优山美地(D区) 采光好带挑空 独立电梯 观承丽樽

    5 室 2 厅 7 卫

    392.21㎡

    南北

    共1层

    2018年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年

    2980 万

    75980元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区周边配套比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 2018年开始交房，次新社区，鲁能物业，配套鲁能泰山体育公，园； 优山美地D区，东合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，此房位置好，采光好楼间距大，地下挑空大采光井可做篮球场，三车位车库； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    业主赔700多W出售 随时看房 还能砍价 惊不惊喜意不意外

    3 室 2 厅 3 卫

    380㎡

    南北

    共3层

    2015年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二唯一新上

    2450 万

    64474元/㎡

    业主赔钱卖房原因：其实业主是舍不得卖的，因为业主工作变动，这个月急卖。 1、小区景观：此房位于小区中间位置，不临街，不把边，采光非常好，（从早上8：30到晚上5：00）阳光都能打到房间来。 2、户 型：面积367平方米,2厅，卧室大气。 3、特 点：房子是南北向的，冬暖夏凉，装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。 4、产 权：我亲眼看了业主房本， 清晰，能马上交易。 作为一线房产人员，从业多年，贴合实际专业为您解读当下市场。

    品质社区 享受生活 优山美地D区 精装合院 拎包入住观承丽樽

    5 室 2 厅 6 卫

    382.81㎡

    南北

    共1层

    2020年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年新上

    2900 万

    75756元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 2018年开始交房，次新社区，鲁能物业，配套鲁能泰山体育公园； 优山美地D区，西合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，此房装修保持好，格局设计为五个套房，首层南向套房，二层三个，三层主卧套，地上地下双挑空设计，户型格局非常好； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    钥匙房 随时看房 优山美地(D区) 独立电梯鲁能物业 观承

    5 室 2 厅 5 卫

    399.98㎡

    南北

    共1层

    2020年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年新上

    2700 万

    67504元/㎡

    小区概况：社区周边配套比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 优山美地D区，此房是2020年交房的，主打合院产品，类独栋，景观类独栋，鲁能物业，管理好服务好，上三下二结构，带独立电梯。 小区是鲁能自持物业，管理好，配套鲁能泰山体育公，园供业主使用，各种娱乐运动场合； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    性价比 优山美地D区 合院别墅 独立电梯鲁能物业观承中粮祥云

    5 室 2 厅 5 卫

    382.81㎡

    南北

    共1层

    2020年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年

    2500 万

    65307元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区周边配套比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 2018年开始交房，次新社区，鲁能物业，配套鲁能泰山体育公，园； 优山美地D区，东合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，此房位置好，采光好楼间距大，地下挑空大采光井可做篮球场，三车位车库； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    性价比 优山美地D区 合院别墅 独立电梯鲁能物业观承中粮祥云

    5 室 2 厅 5 卫

    382.81㎡

    南北

    共1层

    2020年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年

    2500 万

    65307元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区周边配套比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 2018年开始交房，次新社区，鲁能物业，配套鲁能泰山体育公，园； 优山美地D区，东合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，此房位置好，采光好楼间距大，地下挑空大采光井可做篮球场，三车位车库； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    性价比 优山美地D区 合院别墅 独立电梯鲁能物业观承中粮祥云

    5 室 2 厅 5 卫

    382.81㎡

    南北

    共1层

    2020年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年新上

    2500 万

    65307元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区周边配套比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 2018年开始交房，次新社区，鲁能物业，配套鲁能泰山体育公，园； 优山美地D区，东合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，此房位置好，采光好楼间距大，地下挑空大采光井可做篮球场，三车位车库； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为51111元/㎡， 上海4月份均价为56215元/㎡， 北京房价比上海房价低9.08%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城4月份均价为127952元/㎡， 东城4月份均价为109769元/㎡， 西城房价比东城房价高14.21%

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