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    • 通州北苑房价走势

    近3月近1年
    2026年2月通州北苑二手房价格均价30064元/平米

    通州北苑近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 34578元/㎡
    10.5
    %
    4月 34225元/㎡
    11.38
    %
    5月 34239元/㎡
    10.26
    %
    6月 33947元/㎡
    10.01
    %
    7月 32708元/㎡
    10.83
    %
    8月 32273元/㎡
    13.04
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 32184元/㎡
    12.27
    %
    10月 31984元/㎡
    10.5
    %
    11月 31705元/㎡
    8.52
    %
    12月 31943元/㎡
    9.34
    %
    1月 30406元/㎡
    14.19
    %
    2月 30064元/㎡
    15.23
    %

    通州北苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 46139元/㎡
    9.67
    %
    2018年 43697元/㎡
    5.29
    %
    2019年 45580元/㎡
    4.31
    %
    2020年 42780元/㎡
    6.14
    %
    2021年 41135元/㎡
    3.85
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 43075元/㎡
    4.72
    %
    2023年 39686元/㎡
    7.87
    %
    2024年 35235元/㎡
    11.22
    %
    2025年 31943元/㎡
    9.34
    %
    2026年 30064元/㎡
    5.88
    %

    通州北苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 朝棠揽阅 58600元/㎡
    持平
    2 金帅府 54245元/㎡
    1.56
    %
    3 京澜誉府 53706元/㎡
    17.23
    %
    4 朗峰嘉园 47836元/㎡
    0.65
    %
    5 运河西大街58号院 44800元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 通广嘉园 22200元/㎡
    持平
    2 朝通嘉园 22320元/㎡
    4.97
    %
    3 玉河大街19号小区 23426元/㎡
    1.57
    %
    4 八里桥南街62号院 23798元/㎡
    3.98
    %
    5 杨庄北街19号院 24200元/㎡
    1.04
    %
    房价上涨排名
    1 京澜誉府 53706元/㎡
    17.23
    %
    2 皓月苑 34980元/㎡
    12.76
    %
    3 科印小区 42200元/㎡
    12.43
    %
    4 北苑55号院 31626元/㎡
    7.13
    %
    5 复兴里小区 32858元/㎡
    5.35
    %
    房价下跌排名
    1 新华西街131号院 27243元/㎡
    10.17
    %
    2 通典铭居 30364元/㎡
    7.36
    %
    3 朝通嘉园 22320元/㎡
    4.97
    %
    4 雅丽世居 28870元/㎡
    4.97
    %
    5 八里桥南街62号院 23798元/㎡
    3.98
    %

    通州北苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    保利紫荆香谷(北区) 2室1厅1卫 78.6m² 朝南北 高楼层 2026.02.28 274 万大方居 2室1厅1卫 89.0m² 朝东西 中楼层 2026.02.27 224 万昊天伟业嘉园北里 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.27 117 万安华西里(一区) 1室1厅1卫 49.3m² 朝东西 中楼层 2026.02.27 336 万同馨家园 2室1厅1卫 80.16m² 朝南 低楼层 2026.02.27 295 万

    通州北苑二手房

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    通州万达商圈 怡佳家园两居 业主诚心出售 满五一套

    2 室 1 厅 1 卫

    96.67㎡

    东北

    低层(共23层)

    2004年建造

    怡佳家园

    通州通州北苑通惠南路6,8号

    满五唯一

    325 万

    33620元/㎡

    【房屋简介】建于2004年的商品房，中间视野开阔，无遮挡，不临街居住安静，两室两厅一卫，户型正规，功能齐全。 70年， 清晰，交易安心。电梯房，出入方便。适宜家庭居住。 推荐理由：小区环境优雅，人车分流居住安全，生活便利，提供自然舒适的居住体验。. 小区生活便利楼下就是生鲜超市、麦当劳、银行、酒店、对面是万达广场、永辉超市 小区门口就是公交车站667路、666路、924路、615路、317路、808路、806路，距地铁1号线北苑站800米.

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38453元/㎡， 上海2月份均价为42746元/㎡， 北京房价比上海房价低10.04%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城2月份均价为122770元/㎡， 东城2月份均价为91965元/㎡， 西城房价比东城房价高25.09%

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