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北京房产网 > 北京房价 > 通州房价 > 通州北苑房价
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    • 通州北苑房价走势

    近3月近1年
    2026年6月通州北苑二手房价格均价30454元/平米

    通州北苑近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 32708元/㎡
    10.83
    %
    8月 32273元/㎡
    13.04
    %
    9月 32184元/㎡
    12.27
    %
    10月 31984元/㎡
    10.5
    %
    11月 31705元/㎡
    8.52
    %
    12月 31943元/㎡
    9.34
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 30406元/㎡
    14.19
    %
    2月 30064元/㎡
    15.23
    %
    3月 31619元/㎡
    8.56
    %
    4月 31277元/㎡
    8.61
    %
    5月 30726元/㎡
    10.26
    %
    6月 30453元/㎡
    10.29
    %

    通州北苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 46139元/㎡
    9.67
    %
    2018年 43697元/㎡
    5.29
    %
    2019年 45580元/㎡
    4.31
    %
    2020年 42780元/㎡
    6.14
    %
    2021年 41135元/㎡
    3.85
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 43075元/㎡
    4.72
    %
    2023年 39686元/㎡
    7.87
    %
    2024年 35235元/㎡
    11.22
    %
    2025年 31943元/㎡
    9.34
    %
    2026年 30453元/㎡
    4.66
    %

    通州北苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 朝棠揽阅 58600元/㎡
    持平
    2 京澜誉府 54114元/㎡
    0.32
    %
    3 科印小区 53500元/㎡
    6.71
    %
    4 金帅府 52207元/㎡
    1.65
    %
    5 朗峰嘉园 50236元/㎡
    3.77
    %
    房价从低到高排名
    1 通广嘉园 21400元/㎡
    持平
    2 玉河大街19号小区 22600元/㎡
    0.88
    %
    3 北苑乙55号院 23200元/㎡
    0.85
    %
    4 杨庄北街4号院 24309元/㎡
    4.62
    %
    5 八里桥南街62号院 24514元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 杨庄北街1号院 28005元/㎡
    8.95
    %
    2 后南仓小区 36614元/㎡
    6.95
    %
    3 科印小区 53500元/㎡
    6.71
    %
    4 杨庄北街3号院 25905元/㎡
    5.55
    %
    5 杨庄北街4号院 24309元/㎡
    4.62
    %
    房价下跌排名
    1 新华联锦园 30326元/㎡
    4.6
    %
    2 皓月苑 30851元/㎡
    4.56
    %
    3 芳洲花园 27480元/㎡
    4.02
    %
    4 朗峰嘉园 50236元/㎡
    3.77
    %
    5 西果园 25425元/㎡
    3.05
    %

    通州北苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    康乐小区 2室1厅1卫 90.0m² 朝南 高楼层 2026.06.20 173 万金侨时代家园 1室1卫 22.31m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 58 万顶秀金颐家园 3室1厅2卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.19 592 万文乐胡同小区 3室1厅1卫 99.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 187 万惠民家园(二区) 1室1厅1卫 55.97m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 124 万

    通州北苑二手房

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    朝棠揽阅全优配套宽境户型，置业优选

    3 室 2 厅 1 卫

    69㎡

    南

    2028年建造

    朝棠揽阅

    通州通州北苑北京通州区·22号线永顺站（规划中）地铁口直线距离约103米

    推荐新房

    400 万

    57972元/㎡

    央企匠筑 副中心地铁盘｜招商·朝棠揽阅 区位：北京市通州区八里桥板块（22号线永顺站约103米，在建；1号线八通线通州北苑站步行可达），左手国贸CBD、右手城市副中心万亿红利，通惠河滨水景观环绕，永顺公园近在咫尺。 社区：招商蛇口主导的央企联合开发，总占地约3.47万㎡，建面约8.68万㎡；13栋9-18层洋房+小高层，北高南低布局， 楼间距63米；南法庄园风园林，配下沉式会所“河棠悦社”；容积率2.5，绿化率30%，精装交付，70年住宅 。

    朝棠揽阅全优配套宽境户型，置业优选

    3 室 2 厅 2 卫

    89㎡

    南

    2028年建造

    朝棠揽阅

    通州通州北苑北京通州区·22号线永顺站（规划中）地铁口直线距离约103米

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    530 万

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    央企匠筑 副中心地铁盘｜招商·朝棠揽阅 区位：北京市通州区八里桥板块（22号线永顺站约103米，在建；1号线八通线通州北苑站步行可达），左手国贸CBD、右手城市副中心万亿红利，通惠河滨水景观环绕，永顺公园近在咫尺。 社区：招商蛇口主导的央企联合开发，总占地约3.47万㎡，建面约8.68万㎡；13栋9-18层洋房+小高层，北高南低布局， 楼间距63米；南法庄园风园林，配下沉式会所“河棠悦社”；容积率2.5，绿化率30%，精装交付，70年住宅 。

    北苑 杨庄路63号 中楼层西果园小区 2室1厅 66.62平

    2 室 1 厅 1 卫

    66.62㎡

    南北

    中层(共6层)

    2006年建造

    西果园

    通州通州北苑杨庄路63号

    满五唯一新上

    199 万

    29871元/㎡

    组合 多可以贷30年中间楼层精装小两居 小区介绍 小区一共6栋楼，房子是1996年建成的，于2017年改造过，上下水，外保温，窗户都是重新更换的， 装修描述 房子现在自己居住，装修用的材料环保为主，保持的也是很不错，中间楼层看房子方便。 交通出行 小区地处广渠快速路和京通快速中间，开车出门右转400米上广渠路，左转300上京通快速），出小区门就有668.807路公交直接走京通快速到达国贸方向！步行735米可以到达通州北苑地铁站，北京华联，800米可以到达万达广场，国泰百货，永辉等！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36857元/㎡， 上海6月份均价为41747元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城6月份均价为119517元/㎡， 东城6月份均价为90023元/㎡， 西城房价比东城房价高24.68%

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