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    • 通州北苑房价走势

    近3月近1年
    2026年10月通州北苑二手房价格均价29942元/平米

    通州北苑近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 31705元/㎡
    8.52
    %
    12月 31943元/㎡
    9.34
    %
    1月 30406元/㎡
    14.19
    %
    2月 30064元/㎡
    15.23
    %
    3月 31619元/㎡
    8.56
    %
    4月 31277元/㎡
    8.61
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 30726元/㎡
    10.26
    %
    6月 30229元/㎡
    10.95
    %
    7月 29633元/㎡
    9.4
    %
    8月 29696元/㎡
    7.99
    %
    9月 30144元/㎡
    6.34
    %
    10月 29942元/㎡
    6.38
    %

    通州北苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 46139元/㎡
    9.67
    %
    2018年 43697元/㎡
    5.29
    %
    2019年 45580元/㎡
    4.31
    %
    2020年 42780元/㎡
    6.14
    %
    2021年 41135元/㎡
    3.85
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 43075元/㎡
    4.72
    %
    2023年 39686元/㎡
    7.87
    %
    2024年 35235元/㎡
    11.22
    %
    2025年 31943元/㎡
    9.34
    %
    2026年 29942元/㎡
    6.26
    %

    通州北苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 朝棠揽阅 58600元/㎡
    持平
    2 京澜誉府 51681元/㎡
    0.46
    %
    3 金帅府 50570元/㎡
    0.12
    %
    4 科印小区 46359元/㎡
    1.28
    %
    5 运河西大街58号院 44800元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 杨庄小区 20460元/㎡
    6.07
    %
    2 通广嘉园 20800元/㎡
    持平
    3 杨庄北街1号院 21000元/㎡
    持平
    4 玉河大街19号小区 22200元/㎡
    持平
    5 杨庄北街4号院 23000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 北苑乙55号院 26654元/㎡
    5.54
    %
    2 新华联锦园 30046元/㎡
    2.67
    %
    3 华兴园 28570元/㎡
    1.82
    %
    4 朝通嘉园 25557元/㎡
    1.69
    %
    5 天时名苑 37677元/㎡
    1.23
    %
    房价下跌排名
    1 杨庄小区 20460元/㎡
    6.07
    %
    2 北光厂宿舍 27287元/㎡
    4.59
    %
    3 通惠苑 26286元/㎡
    4.32
    %
    4 八里桥南街62号院 23870元/㎡
    2.42
    %
    5 后南仓小区 32642元/㎡
    1.55
    %

    通州北苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    菊园 3室2厅1卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 549 万核桃园南里 3室1厅1卫 75.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 498 万慧忠北里第一社区 2室1厅1卫 78.0m² 朝南 高楼层 2026.10.11 411 万上庄家园(西区) 2室1厅1卫 62.0m² 朝南北 中楼层 2026.10.11 257 万格林莱雅 3室2厅2卫 149.4m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 751 万

    通州北苑二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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