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    • 梨园房价走势

    近3月近1年
    2026年10月梨园二手房价格均价29981元/平米

    梨园近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 30445元/㎡
    13.93
    %
    12月 29042元/㎡
    17.95
    %
    1月 29527元/㎡
    16.45
    %
    2月 31140元/㎡
    11.81
    %
    3月 30743元/㎡
    14.07
    %
    4月 30898元/㎡
    12.17
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 29530元/㎡
    15.56
    %
    6月 29721元/㎡
    12.06
    %
    7月 29587元/㎡
    9.46
    %
    8月 29616元/㎡
    7.82
    %
    9月 29772元/㎡
    6.34
    %
    10月 29980元/㎡
    4.91
    %

    梨园近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 44453元/㎡
    10.26
    %
    2018年 45910元/㎡
    3.28
    %
    2019年 46873元/㎡
    2.1
    %
    2020年 43878元/㎡
    6.39
    %
    2021年 43235元/㎡
    1.47
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 42345元/㎡
    2.06
    %
    2023年 40516元/㎡
    4.32
    %
    2024年 35394元/㎡
    12.64
    %
    2025年 29042元/㎡
    17.95
    %
    2026年 29980元/㎡
    3.23
    %

    梨园小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 招商·云璟揽阅 62000元/㎡
    持平
    2 招商·湖映天青 58000元/㎡
    持平
    3 帅府京彩世界 57000元/㎡
    持平
    4 鑫苑盛世天玺(锁定) 57000元/㎡
    持平
    5 中国铁建·花语璟云 55000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 云景豪庭 14000元/㎡
    持平
    2 梨园镇东小马庄村住房 14800元/㎡
    持平
    3 德邑新时空 16500元/㎡
    持平
    4 孙王场小区 17200元/㎡
    持平
    5 杨家洼小区 18400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 群芳园小区 24377元/㎡
    14.79
    %
    2 映翠居小区 25228元/㎡
    7.16
    %
    3 新城阳光 32039元/㎡
    4.97
    %
    4 梨园东里南区 25061元/㎡
    2.57
    %
    5 花涧溪 31257元/㎡
    2.17
    %
    房价下跌排名
    1 绣江南(群芳四园) 26799元/㎡
    9.68
    %
    2 中泽雅园 26864元/㎡
    5.41
    %
    3 群芳三园(南区) 24810元/㎡
    3.96
    %
    4 云景里(北区) 24372元/㎡
    3.75
    %
    5 久居雅园 24604元/㎡
    3.23
    %

    梨园小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新街口西里(一区) 4室3厅2卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 994 万鼓楼东大街68号楼 3室1厅2卫 71.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.11 736 万融泽嘉园西6号院 2室1厅1卫 84.18m² 朝南北 高楼层 2026.10.11 358 万华瀚福园(C区) 2室1厅1卫 57.75m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 206 万延静西里 3室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.10 320 万

    梨园二手房

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    通州梨园，7号线地铁，精装复式，拎包入住，小区中间，价格可聊

    5 室 2 厅 3 卫

    220.46㎡

    南北

    中层(共24层)

    2016年建造

    K2海棠湾

    通州梨园云景东路

    满五唯一新上

    660 万

    29938元/㎡

    【房屋简介】五室两厅三卫的大平层，空间布局合理，没有浪费的面积。餐厅客厅可分离设计，生活动线流畅。带电梯，楼层位置佳，南北通透，空气流通，朝向良好。 【装修情况】房子为精装修，维护保养得当， 即住。 【配套设施】周边生活设施齐全，交通便利，物业管理完善，有保安24小时 班，居住环境安全舒适。 【 信息】房屋为满五唯一， 清晰，交易税费低。 【价格与实惠】售价660万，支持分期付款，诚意买家可议价。 【购房建议】此房适合家庭居住，品质生活 ！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36533元/㎡， 上海10月份均价为41165元/㎡， 北京房价比上海房价低11.25%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为116708元/㎡， 东城10月份均价为83798元/㎡， 西城房价比东城房价高28.20%

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