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    • 通州周边房价走势

    近3月近1年
    2026年12月通州周边二手房价格均价33441元/平米

    通州周边近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 31786元/㎡
    34.24
    %
    3月 34494元/㎡
    37.6
    %
    4月 36188元/㎡
    37.46
    %
    5月 37708元/㎡
    37.39
    %
    6月 39841元/㎡
    39.62
    %
    7月 37710元/㎡
    31.95
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 41619元/㎡
    61.54
    %
    9月 44552元/㎡
    86.2
    %
    10月 39816元/㎡
    53.82
    %
    11月 37580元/㎡
    39.08
    %
    12月 35926元/㎡
    22.49
    %
    1月 33441元/㎡
    11.35
    %

    通州周边近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 32572元/㎡
    52.36
    %
    2018年 27265元/㎡
    16.29
    %
    2019年 33186元/㎡
    21.72
    %
    2020年 46269元/㎡
    39.42
    %
    2021年 49809元/㎡
    7.65
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 35478元/㎡
    28.77
    %
    2023年 26185元/㎡
    26.19
    %
    2024年 29330元/㎡
    12.01
    %
    2025年 35926元/㎡
    22.49
    %
    2026年 33441元/㎡
    6.92
    %

    通州周边小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 格拉斯小镇(别墅) 61301元/㎡
    0.35
    %
    2 格拉斯墅区 57800元/㎡
    持平
    3 台湖银河湾 56294元/㎡
    0.09
    %
    4 北京经开汀塘 53236元/㎡
    0.02
    %
    5 绿色家园 47600元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 张庄村住房(通州) 5470元/㎡
    0.12
    %
    2 后堰上村住房 5586元/㎡
    0.24
    %
    3 大沙务村住房 5970元/㎡
    0.11
    %
    4 陆辛庄村住房 6173元/㎡
    0.43
    %
    5 张各庄村住房(通州) 6173元/㎡
    0.43
    %
    房价上涨排名
    1 泰禾拾景园(通州) 46571元/㎡
    1.36
    %
    2 格拉斯小镇(别墅) 61301元/㎡
    0.35
    %
    3 K2十里春风(西区) 10658元/㎡
    0.22
    %
    4 台湖银河湾 56294元/㎡
    0.09
    %
    5 北京经开汀塘 53236元/㎡
    0.02
    %
    房价下跌排名
    1 陆辛庄村住房 6173元/㎡
    0.43
    %
    2 张各庄村住房(通州) 6173元/㎡
    0.43
    %
    3 永乐店小区 7573元/㎡
    0.35
    %
    4 东鲁村住房 7773元/㎡
    0.34
    %
    5 小耕垡村 8673元/㎡
    0.31
    %

    通州周边小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    鑫园小区闻松台 3室1厅2卫 112.0m² 朝南 低楼层 2026.01.04 275 万盛德东兴家园(东区) 2室1厅1卫 76.0m² 朝南 低楼层 2026.01.04 139 万园博嘉园(西区) 1室1厅1卫 57.85m² 朝东南 中楼层 2026.01.04 246 万东菜园小区 2室1厅1卫 76.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.04 123 万紫运南里三区 2室1厅1卫 87.17m² 朝南北 中楼层 2026.01.03 177 万

    通州周边二手房

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    南北通透 精装好房 近地铁 交通便捷 购物方便 刚需两居

    2 室 1 厅 1 卫

    83.67㎡

    南北

    低层(共15层)

    2021年建造

    北京经开汀塘

    通州通州周边科创十一街1号

    满二唯一

    450 万

    53783元/㎡

    【房屋简介】二居室，空间利用高效，南北通透，采光充足，朝向良好，无浪费面积，生活便捷。 【户型与朝向】82.67平米，2室1厅1卫，电梯房，南北向，精装修，居住舒适度高。 【物业与设施】物业类型为普通住宅，电梯房，70年 ， 类型为商品房， 年 长，满二 ，费负担。 【周边环境】周边设施完备，物业管理完善，24小时保安 班，社区环境健康向上，邻里关系和谐，适合家庭居住。 【价格与优势】440万，价格适中，性价比高，可享受 生活。

    （店庆 ）台湖银河湾 南北通透 正规商品房 小三居

    3 室 1 厅 1 卫

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    南北

    高层(共18层)

    2017年建造

    台湖银河湾

    通州通州周边海盛四街6号

    451 万

    56207元/㎡

    【房屋简介】建于2017年的普通住宅，三室一厅一卫，户型方正，空间利用高效，无浪费面积。高层位置，南北通透，视野开阔，采光很好，无遮挡。精装修，设施齐全，朝向良好，空气流通。 年 70年，商品房住宅， 合理。 【特色亮点】房屋维护良好，无明显磨损，适合居住。周边商圈发达，生活便利，满足购物、就医、娱乐需求。基础设施健全，生态环境、人文环境俱佳，是现代化、智能化的个性住宅区。 【推荐理由】此房是您理想的生活空间，享受舒适与便捷。

    泰禾 景园(通州) 精装修 南向 两居室 看房方便

    2 室 2 厅 1 卫

    85.72㎡

    南北

    低层(共20层)

    2016年建造

    泰禾拾景园(通州)

    通州通州周边嘉创二路,近兴光二街

    满五唯一新上

    355 万

    41414元/㎡

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39391元/㎡， 上海1月份均价为42787元/㎡， 北京房价比上海房价低7.94%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为118630元/㎡， 东城1月份均价为85748元/㎡， 西城房价比东城房价高27.72%

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