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    • 九棵树房价走势

    近3月近1年
    2026年1月九棵树二手房价格均价29454元/平米

    九棵树近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 34521元/㎡
    15.78
    %
    3月 34535元/㎡
    13.47
    %
    4月 33756元/㎡
    12.47
    %
    5月 33680元/㎡
    11.85
    %
    6月 33247元/㎡
    11.48
    %
    7月 32430元/㎡
    12.38
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 31965元/㎡
    14.49
    %
    9月 32814元/㎡
    10.16
    %
    10月 32669元/㎡
    10.74
    %
    11月 30759元/㎡
    14.55
    %
    12月 29934元/㎡
    14.44
    %
    1月 29454元/㎡
    15.1
    %

    九棵树近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 47650元/㎡
    2.01
    %
    2018年 47231元/㎡
    0.88
    %
    2019年 48925元/㎡
    3.59
    %
    2020年 45717元/㎡
    6.56
    %
    2021年 42338元/㎡
    7.39
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 43010元/㎡
    1.59
    %
    2023年 39719元/㎡
    7.65
    %
    2024年 34985元/㎡
    11.92
    %
    2025年 29934元/㎡
    14.44
    %
    2026年 29454元/㎡
    1.6
    %

    九棵树小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 京贸国际公馆 63000元/㎡
    持平
    2 帅府·京彩世界 62000元/㎡
    持平
    3 花墅香醍 61000元/㎡
    持平
    4 龙湖花盛香醍(别墅) 57000元/㎡
    持平
    5 龙湖蔚澜香醍 53841元/㎡
    4.29
    %
    房价从低到高排名
    1 小稿村东区 18033元/㎡
    0.95
    %
    2 北杨洼小区 18940元/㎡
    1.35
    %
    3 大方居 24334元/㎡
    0.81
    %
    4 新翠景园 24615元/㎡
    2.53
    %
    5 西小马小区 25000元/㎡
    1.03
    %
    房价上涨排名
    1 葛布店北里 37101元/㎡
    4.78
    %
    2 龙湖蔚澜香醍 53841元/㎡
    4.29
    %
    3 新翠景园 24615元/㎡
    2.53
    %
    4 京洲世家 31914元/㎡
    0.59
    %
    5 蓝调沙龙 29808元/㎡
    0.58
    %
    房价下跌排名
    1 金成府 36609元/㎡
    6.12
    %
    2 通景园 29507元/㎡
    3.62
    %
    3 格瑞雅居 31781元/㎡
    3.62
    %
    4 K2玉兰湾 43716元/㎡
    2.58
    %
    5 阿尔法C区 28621元/㎡
    2.2
    %

    九棵树小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    二里庄小区 2室1厅1卫 76.78m² 朝南北 高楼层 2026.01.14 633 万二里庄小区 3室1厅1卫 76.78m² 朝南北 高楼层 2026.01.14 651 万金隅泰和园 2室1厅1卫 75.49m² 朝南北 中楼层 2026.01.13 346 万金隅泰和园 2室1厅1卫 76.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.13 348 万馨瑞嘉园 1室1厅1卫 66.99m² 朝南北 中楼层 2026.01.13 203 万

    九棵树二手房

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    2 室 2 厅 1 卫

    95㎡

    南北

    中层(共30层)

    2023年建造

    京贸国际公馆(西区)

    通州九棵树怡乐中路366号

    满二唯一

    430 万

    45264元/㎡

    核心卖点 格局:南北通透，布局方正，主卧和次卧均朝南，阳光与清风同在。 视野:南北双阳台，居家静谧天地，光影随行，涵纳园林四时风景，悦鉴湖畔澎湃大境。 餐厨:明厨空间，每天佐风景入味，随心烹饪生活的千滋百味;L型设计，利用率高，可双人操作，舒享夫妻同厨的乐趣。 景观:南向大面宽阳台，涵纳四季美景，谧享园林景观与诗意湖景。 起居:主人套房，独立衣帽间和卫浴空间设计，恭呈从容起居。 舒适:纵深双连厅设计，奢享舒阔空间;

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    2 室 2 厅 2 卫

    92㎡

    南北

    低层(共30层)

    2023年建造

    京贸国际公馆(西区)

    通州九棵树怡乐中路366号

    满二唯一

    409 万

    44457元/㎡

    核心卖点 格局:南北通透，布局方正，主卧和次卧均朝南，阳光与清风同在。 视野:南北双阳台，居家静谧天地，光影随行，涵纳园林四时风景，悦鉴湖畔澎湃大境。 餐厨:明厨空间，每天佐风景入味，随心烹饪生活的千滋百味;L型设计，利用率高，可双人操作，舒享夫妻同厨的乐趣。 景观:南向大面宽阳台，涵纳四季美景，谧享园林景观与诗意湖景。 起居:主人套房，独立衣帽间和卫浴空间设计，恭呈从容起居。 舒适:纵深双连厅设计，奢享舒阔空间;

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38977元/㎡， 上海1月份均价为42871元/㎡， 北京房价比上海房价低9.08%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119319元/㎡， 东城1月份均价为86710元/㎡， 西城房价比东城房价高27.33%

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