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北京房产网 > 北京房价 > 大兴房价 > 观音寺房价 > 首创美澜湾(F区)房价
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    • 首创美澜湾(F区)房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年4月首创美澜湾(F区)二手房价格均价38614元/平米

    首创美澜湾(F区)近1年房价查询

    2023.6-2023.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 38657元/㎡
    1.23
    %
    7月 38551元/㎡
    6.45
    %
    8月 38858元/㎡
    6.52
    %
    9月 38896元/㎡
    6.64
    %
    10月 38837元/㎡
    3.97
    %
    11月 38950元/㎡
    6.75
    %
    2023.12-2024.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 38950元/㎡
    7.92
    %
    1月 38950元/㎡
    7.59
    %
    2月 38950元/㎡
    5.09
    %
    3月 36821元/㎡
    1.69
    %
    4月 38465元/㎡
    0.06
    %
    5月 38614元/㎡
    0.17
    %

    首创美澜湾(F区)近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 - -
    2016年 - -
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 - -
    2021年 37236元/㎡
    持平
    2022年 42299元/㎡
    13.6
    %
    2023年 38950元/㎡
    7.92
    %
    2024年 38614元/㎡
    0.86
    %

    首创美澜湾(F区)小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 紫禁壹号院南院(别墅) 148668元/㎡
    0.24
    %
    2 亦庄金茂府 99082元/㎡
    0.29
    %
    3 中海墅(东区别墅) 92297元/㎡
    0.21
    %
    4 中海京叁號院 91371元/㎡
    0.45
    %
    5 金茂逸墅 86557元/㎡
    0.23
    %
    房价从低到高排名
    1 绿宸幸福里 5400元/㎡
    持平
    2 碧桂园凤凰星著 7600元/㎡
    持平
    3 绿宸迎宾华府 9000元/㎡
    持平
    4 金融街·金悦郡 9500元/㎡
    持平
    5 空港新苑15号院 11933元/㎡
    0.56
    %
    房价上涨排名
    1 中建港怡嘉园 42086元/㎡
    11.24
    %
    2 风景翠园 83609元/㎡
    5.98
    %
    3 葛洲坝紫郡府(北区) 53228元/㎡
    5.52
    %
    4 东晶国际公寓 55359元/㎡
    4.76
    %
    5 福星花园 44550元/㎡
    2.47
    %
    房价下跌排名
    1 龙景湾乙区(别墅) 41610元/㎡
    6.95
    %
    2 风景翠园(公寓住宅) 60183元/㎡
    4.5
    %
    3 兴盛锦苑 27385元/㎡
    4.1
    %
    4 龙兴家园 15930元/㎡
    4.07
    %
    5 龙湖时代天街(东区) 39097元/㎡
    3.95
    %

    首创美澜湾(F区)小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    暂无数据

    首创美澜湾(F区)二手房

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    诚意售 首创美澜湾 精装大三居 中高层 有电梯 近地铁

    3 室 2 厅 2 卫

    114.4㎡

    南北

    中层(共21层)

    2018年建造

    首创美澜湾(F区)

    大兴观音寺福礼路2号

    满二唯一

    460 万

    40210元/㎡

    房屋介绍： 此房是南北通透的三居，明厨明卫，双卫的设计适合多代人同住。中高楼层采光好，视野开阔无遮挡。 项目介绍：首创美澜湾小区是首创集团精心打造的高档社区，物业管理团队也是首创集团自己的团队。物业服务周到，社区干净整洁，24小时安保服务， 多重门禁系统，保障居民的安全。小区绿化面积大环境好，紧邻地铁大兴新城站，一站到达草桥站 ，交通便利，配套设施齐全,周边有个大型菜市场，还有华联超市购物便利。小区内设有配套 等

    首创美澜湾(F区) 精装好房 正南朝向 集中供暖 有电梯

    1 室 1 厅 1 卫

    61.41㎡

    南

    低层(共21层)

    2019年建造

    首创美澜湾(F区)

    大兴观音寺福礼路2号

    满二唯一

    229 万

    37291元/㎡

    居民素质：小区多为望坛地区的拆迁户，都是老北京人，邻里关系和睦，出租比例约为30%多数为周边上班的职员 小区户型：全部为高层板楼，精装修交房，南北通透或全南户型，二部电梯四户或五户，楼间距35米以上，朝阳采光好 小区设施：小区人车分流，车位1户配套2个车位，车位充足，有2个活动中心并配有篮球场可以打篮球，南门进来就是喷泉 轨道交通：369;841;957;郊87；兴16;兴25;兴47;兴48团河农场站距离小区500米，交通方便 生活配套：小区西门外500米内有荟聚、宜家、火神庙商业中心、绿地缤纷城、物美、乐购、欧尚、世纪华联

    美澜湾精装一居 可拎包入住 交通便捷 新房 无人住过 有电梯

    1 室 1 厅 1 卫

    59.82㎡

    南

    中层(共21层)

    2019年建造

    首创美澜湾(F区)

    大兴观音寺福礼路2号

    唯一住房

    202 万

    33768元/㎡

    居民素质：小区多为望坛地区的拆迁户，都是老北京人，邻里关系和睦，出租比例约为30%多数为周边上班的职员 小区户型：全部为高层板楼，精装修交房，南北通透或全南户型，二部电梯四户或五户，楼间距35米以上，朝阳采光好 小区设施：小区人车分流，车位1户配套2个车位，车位充足，有2个活动中心并配有篮球场可以打篮球，南门进来就是喷泉 轨道交通：369;841;957;郊87；兴16;兴25;兴47;兴48团河农场站距离小区500米，交通方便 生活配套：小区西门外500米内有荟聚、宜家、火神庙商业中心、绿地缤纷城、物美、乐购、欧尚、世纪华联

    首创美澜湾(F区) 满二 临地铁 大两房 带电梯 装修好

    2 室 1 厅 1 卫

    90.35㎡

    南

    中层(共21层)

    2019年建造

    首创美澜湾(F区)

    大兴观音寺福礼路2号

    满二唯一

    345 万

    38185元/㎡

    房屋介绍：此房为2居室，在F区，为小区内比较好的户型，绿化面积大，楼体间距大，纯南向，两梯四户，精装交房，紧邻地铁，一站到达草桥站，交通便利，配套设施齐全，周边有个大型菜市场，购物便利，小区内设有9年义务教育。 项目介绍：首创美澜湾位于大兴区团河区域，地上建筑面积约36万平米，项目共分为C、D、E、F四个区建设。从现场示范区的呈现来看，无论是设计、施工还是精装修标准，都不输于商品房，首创集团真正用实际行动、用高标准来践行国企承诺。首创美澜湾是北京市首批精装交付的定向 项目，为业主提供 的居住体验。在选材上精挑细选，采用的是老百姓耳熟能详的知名环保品牌。

    美澜湾F区 集中供暖 中间楼层 清晰 双卫 南北通透

    3 室 2 厅 2 卫

    114.4㎡

    南北

    中层(共18层)

    2019年建造

    首创美澜湾(F区)

    大兴观音寺福礼路2号

    满二唯一

    459 万

    40123元/㎡

    房屋介绍：此房为3居室，在F区，南北，两梯4户，精装交房，新房未住过人，为小区内比较好的户型，绿化面积大，楼体间距大，紧邻地铁，一站到达草桥站，交通便利，配套设施齐全，周边有个大型菜市场，购物便利，小区内设有9年义务教育，商场。 项目介绍：首创美澜湾位于大兴区团河区域，地上建筑面积约36万平米，项目共分为C、D、E、F四个区建设。从现场示范区的呈现来看，无论是设计、施工还是精装修标准，都不输于商品房，首创集团真正用实际行动、用高标准来践行国企承诺。首创美澜湾是北京市标杆项目，为业主提供 的居住体验。在选材上精挑细选，采用的是老百姓耳熟能详的知名环保品牌。

    首创美澜湾 大兴新城 商品房 精装 南向 价格可以 随时可看

    1 室 1 厅 1 卫

    59.82㎡

    南

    高层(共21层)

    2019年建造

    首创美澜湾(F区)

    大兴观音寺福礼路2号

    唯一住房

    220 万

    36777元/㎡

    居民素质：小区多为望坛地区的拆迁户，都是老北京人，邻里关系和睦，出租比例约为30%多数为周边上班的职员 小区户型：全部为高层板楼，精装修交房，南北通透或全南户型，二部电梯四户或五户，楼间距35米以上，朝阳采光好 小区设施：小区人车分流，车位1户配套2个车位，车位充足，有2个活动中心并配有篮球场可以打篮球，南门进来就是喷泉 轨道交通：369;841;957;郊87；兴16;兴25;兴47;兴48团河农场站距离小区500米，交通方便 生活配套：小区西门外500米内有荟聚、宜家、火神庙商业中心、绿地缤纷城、物美、乐购、欧尚、世纪华联

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京5月份均价为49820元/㎡， 上海5月份均价为56015元/㎡， 北京房价比上海房价低11.06%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城5月份均价为128190元/㎡， 东城5月份均价为106459元/㎡， 西城房价比东城房价高16.95%

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