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    • 方庄房价走势

    近3月近1年
    2026年6月方庄二手房价格均价49570元/平米

    方庄近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 53500元/㎡
    9.46
    %
    8月 52256元/㎡
    12.21
    %
    9月 51369元/㎡
    11.67
    %
    10月 51376元/㎡
    9.42
    %
    11月 50945元/㎡
    9.19
    %
    12月 49295元/㎡
    9.93
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 49152元/㎡
    13.78
    %
    2月 50410元/㎡
    11.79
    %
    3月 49344元/㎡
    14.28
    %
    4月 51811元/㎡
    9.53
    %
    5月 50547元/㎡
    9.29
    %
    6月 49569元/㎡
    10.22
    %

    方庄近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 67037元/㎡
    3.1
    %
    2018年 67024元/㎡
    0.02
    %
    2019年 67984元/㎡
    1.43
    %
    2020年 67187元/㎡
    1.17
    %
    2021年 68138元/㎡
    1.42
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 69196元/㎡
    1.55
    %
    2023年 65977元/㎡
    4.65
    %
    2024年 54732元/㎡
    17.04
    %
    2025年 49295元/㎡
    9.93
    %
    2026年 49569元/㎡
    0.56
    %

    方庄小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 首开璞瑅隐园 112000元/㎡
    持平
    2 首开璞瑅公馆 86638元/㎡
    1.37
    %
    3 首开璞瑅 74539元/㎡
    0.94
    %
    4 紫芳园(三区) 70697元/㎡
    2.22
    %
    5 紫芳园(二区) 69679元/㎡
    2.72
    %
    房价从低到高排名
    1 南方庄1号院 35403元/㎡
    0.01
    %
    2 南方庄69号院 37400元/㎡
    持平
    3 小铁匠营97号楼 38143元/㎡
    持平
    4 南方庄小区 39632元/㎡
    2.25
    %
    5 方安苑小区 40945元/㎡
    4.83
    %
    房价上涨排名
    1 方安苑小区 40945元/㎡
    4.83
    %
    2 紫芳园(二区) 69679元/㎡
    2.72
    %
    3 芳群公寓 42687元/㎡
    2.17
    %
    4 芳城园(二区) 49660元/㎡
    1.83
    %
    5 方泽园 42608元/㎡
    0.68
    %
    房价下跌排名
    1 GOGO新世代 46226元/㎡
    7.24
    %
    2 芳星园一区 49707元/㎡
    2.72
    %
    3 芳古园一区 50974元/㎡
    2.43
    %
    4 福臻家园(南区) 44803元/㎡
    2.31
    %
    5 南方庄小区 39632元/㎡
    2.25
    %

    方庄小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    顶秀金颐家园 3室1厅2卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.19 592 万文乐胡同小区 3室1厅1卫 99.0m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 187 万惠民家园(二区) 1室1厅1卫 55.97m² 朝南北 低楼层 2026.06.19 124 万建新南区 2室1厅1卫 61.34m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 234 万芍药居甲2号院 2室1厅1卫 77.15m² 朝南北 高楼层 2026.06.19 473 万

    方庄二手房

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    3 室 2 厅 2 卫

    161.47㎡

    南

    高层(共30层)

    2003年建造

    时代芳群

    丰台方庄蒲芳路

    满五年新上

    1060 万

    65647元/㎡

    高楼层，视野好，本小区属于南二环区域改善必看的小区，小区单独物业管理，环境很好，人车分流，闹中取静，住户圈层中上。位置很好成熟的商圈周边配套设施完善，小区北门是物美大卖场，西门是博纳影城，楼前是方庄美。全南向的三居室，进门是玄关，右侧做玄关柜很实用，右侧是客卫，再往里走势客厅，餐客一体设计，客厅带落地大阳台，房间的采光非常好，三间卧室并排朝南，主卧室带洗手间，整个房间是朝小区里的，相比南北的三居安静

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36872元/㎡， 上海6月份均价为41748元/㎡， 北京房价比上海房价低11.68%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城6月份均价为119517元/㎡， 东城6月份均价为90023元/㎡， 西城房价比东城房价高24.68%

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