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    • 潞苑房价走势

    近3月近1年
    2026年3月潞苑二手房价格均价27238元/平米

    潞苑近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 33701元/㎡
    10.38
    %
    5月 33213元/㎡
    9.41
    %
    6月 33166元/㎡
    8.48
    %
    7月 32787元/㎡
    9.79
    %
    8月 32065元/㎡
    8.9
    %
    9月 31393元/㎡
    8.74
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 29925元/㎡
    10.46
    %
    11月 29268元/㎡
    11.24
    %
    12月 27839元/㎡
    17.49
    %
    1月 27228元/㎡
    17.81
    %
    2月 27257元/㎡
    20.23
    %
    3月 27237元/㎡
    19.93
    %

    潞苑近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 45653元/㎡
    持平
    2020年 42747元/㎡
    6.37
    %
    2021年 41711元/㎡
    2.42
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 40633元/㎡
    2.58
    %
    2023年 38390元/㎡
    5.52
    %
    2024年 33740元/㎡
    12.11
    %
    2025年 27839元/㎡
    17.49
    %
    2026年 27237元/㎡
    2.16
    %

    潞苑小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 丛林庄天润别墅 66948元/㎡
    0.04
    %
    2 V7九间堂(别墅) 61799元/㎡
    持平
    3 春和景明 57698元/㎡
    持平
    4 枫露皇苑 49402元/㎡
    1.58
    %
    5 运通花园 47217元/㎡
    0.2
    %
    房价从低到高排名
    1 富豪村住房 13400元/㎡
    持平
    2 李庄佳苑(二期) 15200元/㎡
    持平
    3 诺丁山 15500元/㎡
    持平
    4 李庄佳苑(三期) 15500元/㎡
    持平
    5 耿庄家园 19400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 枫露皇苑 49402元/㎡
    1.58
    %
    2 澜花语岸 26467元/㎡
    0.86
    %
    3 四海公寓 20852元/㎡
    0.31
    %
    4 东潞苑(北区) 25789元/㎡
    0.31
    %
    5 运通花园 47217元/㎡
    0.2
    %
    房价下跌排名
    1 古韵新居 31174元/㎡
    0.6
    %
    2 珠江国际家园八区(珠江国际城八区) 37268元/㎡
    0.39
    %
    3 K2清水湾 35848元/㎡
    0.38
    %
    4 上潞园小区 20871元/㎡
    0.32
    %
    5 富力惠兰美居(C区) 24713元/㎡
    0.27
    %

    潞苑小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    南小园 2室1厅1卫 64.0m² 朝南 低楼层 2026.03.03 148 万枫露花园 2室2厅1卫 94.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.02 190 万北影小区 2室1厅1卫 80.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.02 613 万有色院小区 3室2厅1卫 81.92m² 朝南北 高楼层 2026.03.02 682 万宇丰苑 2室2厅1卫 114.04m² 朝南北 高楼层 2026.03.02 371 万

    潞苑二手房

    查看更多

    东亚逸品阁 精装可拎包入住 满五唯一 双卫 电梯房 商品住宅

    3 室 2 厅 2 卫

    116.92㎡

    南北

    高层(共21层)

    2013年建造

    东亚逸品阁

    通州潞苑潞苑南大街25号

    满五唯一

    449 万

    38403元/㎡

    【房屋简介】三居室，南北通透，电梯直达，高层位置优越，无遮挡视野开阔。 【户型特点】餐厅客厅可分离，空间布局合理，没有浪费面积，精装修，维护好。 【楼层情况】楼层好，空气流通，朝向良好，采光充足。 【周边配套】小区内环境优雅，绿化丰富，休闲设施完善，居住舒适。 【 信息】为二手房，满五唯一，税费低，468万即可购得，支持按揭付款。 【推荐理由】此房位于小区核心位置，享受高品质生活，适合家庭居住。

    富力惠兰美居 中间楼层 南北通透 有电梯 正规商品房配套成熟

    3 室 1 厅 1 卫

    86.56㎡

    南北

    中层(共21层)

    2016年建造

    富力惠兰美居(F区)

    通州潞苑朝阳北路

    满五唯一

    205 万

    23683元/㎡

    此房源，南北通透，采光好 1.房屋:干净整齐，周围绿化面积大，氧气充足 空气质量好视野开阔。 2.小区:人车分流，环境优美，绿化面积大，小区底商小吃超市一应俱全。楼下公园有儿童游乐园，凉亭健身器材等。养生馆、美容美发店、足疗 、正骨推拿店，生活配套齐全。 3.出行:公交直达6号线物资学院站、北关、草房、常营站。公交有52路、通70路，552路，615路，T111，667路，675路，专77路等，可直达大北窑国贸，神路街朝阳门，通州万达。小区周围配有汽车充电桩，充电方便。 4.医院:友谊医院，惠兰美居社区医院，安贞医院 5. :潞苑 ，阳光点 ，育童 、新苗

    正南朝向 商业配套成熟 精装可拎包入住 有电梯 商品房

    2 室 1 厅 1 卫

    83.99㎡

    南

    低层(共21层)

    2016年建造

    富力惠兰美居(F区)

    通州潞苑朝阳北路

    满五唯一

    220 万

    26194元/㎡

    此房源户型方正，全南向，采光好 1.房屋:干净整齐，周围绿化面积大，氧气充足 空气质量好视野开阔。 2.小区:环境优美，绿化面积大，小区底商小吃超市一应俱全。院内楼下公园有儿童游乐园，凉亭健身器材等。养生馆，美容美发店齐全，享受全方位服务。 3.出行:公交直达6号线物资学院站、北关、草房、常营站。公交有52路70路582路65路88路675路等，可直达大北窑国贸，神路街朝阳门，通州万达。小区周围配有汽车充电桩，充电方便。 4.医院:友谊医院，惠兰美居社区医院，新华医院，为您健康保驾护航。 5.小区有配套9年义务教育，小班中班大班。1-6年纪公立办学

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37492元/㎡， 上海3月份均价为42772元/㎡， 北京房价比上海房价低12.34%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城3月份均价为125884元/㎡， 东城3月份均价为91756元/㎡， 西城房价比东城房价高27.11%

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