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北京房产网 > 北京房价 > 通州房价 > 果园房价 > 新华联家园(北区)房价
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    • 新华联家园(北区)房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年5月新华联家园(北区)二手房价格均价40741元/平米

    新华联家园(北区)近1年房价查询

    2023.6-2023.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 45316元/㎡
    0.08
    %
    7月 44652元/㎡
    1.09
    %
    8月 44046元/㎡
    2.52
    %
    9月 42917元/㎡
    5.18
    %
    10月 43232元/㎡
    5.66
    %
    11月 43733元/㎡
    4.87
    %
    2023.12-2024.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 43761元/㎡
    6.89
    %
    1月 42918元/㎡
    8.41
    %
    2月 43356元/㎡
    7.48
    %
    3月 43415元/㎡
    7.73
    %
    4月 40882元/㎡
    11.85
    %
    5月 40741元/㎡
    9.61
    %

    新华联家园(北区)近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 - -
    2016年 - -
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 - -
    2021年 46009元/㎡
    持平
    2022年 46997元/㎡
    2.15
    %
    2023年 43761元/㎡
    6.89
    %
    2024年 40741元/㎡
    6.9
    %

    新华联家园(北区)小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 中国院子 114318元/㎡
    0.93
    %
    2 珠江中国阙 83067元/㎡
    持平
    3 格拉斯小镇(别墅) 78031元/㎡
    0.64
    %
    4 长安府(新房) 77900元/㎡
    持平
    5 丛林庄天润别墅 74175元/㎡
    0.01
    %
    房价从低到高排名
    1 建投·新光之城 7000元/㎡
    持平
    2 首钢柒里风华 8400元/㎡
    持平
    3 碧桂园云河上院 8500元/㎡
    持平
    4 开新广场 8900元/㎡
    持平
    5 世茂起云湾 9200元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 葛布店东里平房小区 43706元/㎡
    11.76
    %
    2 乔庄(北区) 31924元/㎡
    6.78
    %
    3 阳光城京悦府 66507元/㎡
    5.73
    %
    4 永顺南街小区 35493元/㎡
    3.68
    %
    5 玉桥西里(南区) 41547元/㎡
    2.23
    %
    房价下跌排名
    1 清韵北里三区 58982元/㎡
    23.77
    %
    2 清韵北里一区 59336元/㎡
    23.63
    %
    3 清韵北里二区 59525元/㎡
    23.57
    %
    4 清韵北里四区 59525元/㎡
    23.57
    %
    5 柳岸景园 34340元/㎡
    4.86
    %

    新华联家园(北区)小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新华联家园(北区) 2室1厅2卫 96.5m² 朝南北 低楼层 2024.02.11 415 万新华联家园(北区) 2室2厅2卫 107.7m² 朝南北 中楼层 2024.01.01 484 万新华联家园(北区) 3室2厅2卫 139.0m² 朝南北 高楼层 2023.07.23 607 万新华联家园(北区) 1室1卫 46.83m² 朝北 高楼层 2023.03.25 233 万新华联家园(北区) 2室1厅1卫 86.76m² 朝南北 高楼层 2022.02.17 382 万

    新华联家园(北区)二手房

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    果园城铁 新华联家园北区 2室1厅 满五一套 电梯中层

    2 室 1 厅 1 卫

    102.43㎡

    东南

    高层(共12层)

    2006年建造

    新华联家园(北区)

    通州果园运河西大街30号

    满五唯一

    415 万

    40516元/㎡

    核心 满五年一住房，户型方正，业主诚意卖房。 小区介绍 高品质社区，新华联悦豪物业，24小时保安巡逻，确保住户人身财产安全；园林式绿化环套社区，楼间距均达70米。社区主要以多层板楼为主，6层板楼物业费1.1元/平米/月，电梯楼1.6元/平米/月。 户型介绍 房子是双卧室朝南，采光好，没有遮挡，客厅朝东，带落地阳台，厨房比较大，做的双排橱柜，没有浪费面积. 税费解析 房子是商品房，无 ，房本已经满五年，业主在北京家庭一套住房，首套购房需要1.5%的 ，二套购房3%的 。 交通出行 小区南门出去有公交车站新华联家园站，通往大北

    果园城铁 新华联家园北区 电梯南北通透 双卫 满五一套

    3 室 1 厅 2 卫

    149.1㎡

    南北

    低层(共12层)

    2002年建造

    新华联家园(北区)

    通州果园运河西大街30号

    639 万

    42858元/㎡

    核心卖点 此房满五年一，户型方正，南北通透，通风好。电梯入户采光好 适宜人群 房子是三居室，适合自住改善的置换客户。业主也可以给置换客户换房周期。房子是带电梯的中高楼层，适合家里有小孩上下楼和出行购物方便。房子户型方正，适合不同人群居住。 交通出行 小区东侧过人行道是果园地铁站，北侧从通州北苑可以驾车走京通快速路，小区门口通朝大街往西是广渠快速路，小区门口公交车有668.669.435.公交车，小区门口有环保自行车。

    万达商圈，果园地铁站旁 ，新华联家园北区 ，南北通透H户型

    2 室 2 厅 1 卫

    90.35㎡

    南北

    低层(共6层)

    2004年建造

    新华联家园(北区)

    通州果园运河西大街30号

    满五唯一新上

    420 万

    46486元/㎡

    小区概况： 占地面积：458000 ㎡，建筑总面积：550000 ㎡ 容积率：1.3，绿化率：40% 供水类型：民用，供电类型：民用 供暖方式：集中供暖，是否 ：是 物业费：板楼1.1元/月/㎡；电梯房1.6元/月/㎡ 车位(地上)：600个，车位(地下)：80个 房源状况：房子户型南北朝向，超大客厅带落地阳台，视野好无遮挡，主卧室朝南，有阳台，次卧朝北，室内明亮，整体格局无浪费空间。 这套房是板楼没有电梯，房子在二层，楼层合适，便于老年人，小孩上下楼，小区配套齐全，生活购物，出行便利。 业主留有钥匙，看房方便，业主随时可签约， 清晰。

    新华联家园(北区) 刚需两居 交通便利 购物方便 近医院

    2 室 1 厅 2 卫

    95.11㎡

    南北

    低层(共6层)

    2004年建造

    新华联家园(北区)

    通州果园运河西大街30号

    满五唯一新上

    395 万

    41531元/㎡

    全明H户型，2室1厅2卫的格局，小区中间位置，舒适安静。此房是南北向2居，2室1厅1厨2卫1阳台的格局，户型南北双通透，是全明户型，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，建筑面积95.11平，套内面积83.71 小区概况： 占地面积：458000 ㎡，建筑总面积：550000 ㎡ 容积率：1.3，绿化率：40% 供水类型：民用，供电类型：民用 供暖方式：集中供暖，是否 ：是 物业费：板楼1.1元/月/㎡；电梯房1.6元/月/㎡ 车位(地上)：600个，车位(地下)：80个

    新华联家园(北区) 临地铁 满五一套 刚需两居 正规商品房

    2 室 1 厅 1 卫

    95.46㎡

    南北

    高层(共6层)

    2004年建造

    新华联家园(北区)

    通州果园运河西大街30号

    满五唯一新上

    388 万

    40646元/㎡

    临城铁，低密度大型社区，两居双南北通透。此房格局为南北通透户型，客厅朝南带阳台，卧室带飘窗，目前出租中，房子保持非常干净，直接拎包入住！ 业主看房方便，业主随时可签约， 清晰。 小区概况： 占地面积：458000 ㎡，建筑总面积：550000 ㎡ 容积率：1.3，绿化率：40% 供水类型：民用，供电类型：民用 供暖方式：集中供暖，是否 ：是 物业费：板楼1.1元/月/㎡；电梯房1.6元/月/㎡ 车位(地上)：600个，车位(地下)：80个

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京5月份均价为49779元/㎡， 上海5月份均价为55993元/㎡， 北京房价比上海房价低11.10%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城5月份均价为128286元/㎡， 东城5月份均价为106604元/㎡， 西城房价比东城房价高16.90%

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